YAZ SICAKLARINA DİKKAT
YAZ SICAKLARINA DİKKAT
Mübarek Ramazan Bayramını geride bıraktık, sıcaklar iyice kendini gösterdi. Normal mevsim sıcaklarına baktığımızda ramazanı şerif daha sıcak olması bekleniyordu. Ancak Allahü Teala kullarına acıdı, merhamet etti. Oruçlu ağızlardan dökülen dualar hürmetine serin bir ramazan geçirdik elhamdülillah.
Yaz sıcaklarıyla beraber klima kullanımı zirve yapıyor. Klima kullanırken dikkat edeceğimiz hususları önceki seneler yazmıştık, tekrarında fayda var. Marmara bölgesi, yazları sıcak ve nemli bir iklime sahip. Dolayısıyla sıcaktan çok nemden rahatsızlık var. Aslında deniz kıyısında olmasanız sıcaklık insanı rahatsız etmez. Gölgeye geçince rahatlarsınız. Rahatsızlık veren durum nem oranının yüksek olması.
-Klimanızı kurdururken, doğrudan size üflemeyecek bir yeri seçmenizde fayda var.
-Komşuluk hakkı ve binaların sıhhati açısından da, klima sularının hortumunu mutlaka bir gidere veya kova içerisine sabitleyelim. Binaların dışındaki salkım saçak klima hortumları hiç de hoş görünmüyor.
-Yine komşuluk hakkıdır, klima motorlarını komşuların rahatsız olmayacağı yerlere monte ettirelim. Site kurulalı belli yerler ilan edilmediği için biz de bir sınırlama getiremiyoruz. Ancak, klima taktıracak komşular bize müracaat ederse uygun yerler konusunda yardımcı oluruz. Bu işi servislere bırakırsanız, en az işçilik ve malzeme ile sizi mağdur edebilirler.
-Klimaların filtreleri sık aralıklarla çıkarılıp yıkanmalı, tozlardan ve mikroplardan arındırılmalı.
-Klimanızı nem alma pozisyonuna getirirseniz, içerideki havayı hem kurutur hem serinletir. Böylece aşırı terlemekten kurtulursunuz.
-Terli vaziyette iken klima karşısında durmayınız, yüz felcinin baş sebebidir, kasların ani gerilmelerine sebep olur. Yatarken mecbur kalmadıkça klimanızı açık bırakmayınız.
-Araçlarda bulunan polen filtreleri de ayda bir yenilenmeli, pahalı bir şey değil ama sağlığımızla ilgili. Bu tedbiri almazsanız fazlasıyla hastaneye ödersiniz. Hasta olduğunuz, sıkıntı çektiğiniz ve çektirdiğiniz de cabası. Çünkü filtreler dışarıdan alınan havayı süzerken mikropları bünyesinde tutuyor. Bu mikroplar orada çoğalıyor ve klima çalıştırıldığında doğrudan araç içerisine yayılarak üst solunum yollarına zarar veriyor.
SİTEMİZİN DEĞERLENMESİ ÜZERİNE
Geçen sayıda sitemizin arsa ve mülk değeri üzerine hatırlatmalar yapmıştık. Bu düşüncelerimiz kat maliklerimiz tarafından çok ilgi gördü. Bizim yönetim olarak çabamız, buraya yüklü miktarlarda para bağlayan komşularımızın mülklerini değerinde tutmaktır. Yoksa bu işten maddi bir menfaatimiz yoktur, bizim de başımızı sokacak bir evimiz var o kadar. Son 5-6 senedir nereden nereye geldik kıyaslaması yapıldığında bize dua eden komşularımız mutlaka olacaktır sanıyoruz.
ANA GİRİŞLERDEN TURNİKELİ GEÇİŞ
Bilindiği üzere ana giriş kapılarından sitemize girenleri gözle ve kamera ile takipten başka bir emniyet sistemimiz yoktur. Araç giriş kapılarımızın yola yakın olup trafiği sıkıntıya sokmasından, market servislerinin site içerisine girmesinden, güvenlik ile daireler arası dahili telefon olmamasından dolayı şimdiye kadar sıcak bakmadığımız turnikeli geçiş sitemi ile dairelere dahili telefon bağlantısı kaçınılmaz oldu diye değerlendiriyoruz. Etrafımızdaki arsalar doldukça, sitemiz içerisindeki imkanlardan istifade etmeye çalışan kişiler var. Bundan hepimiz rahatsızlık duymaya başladık. Araç parklarımızdan tutun, çocuk parklarına kadar, yürüyüş yolumuzdan havuz başlarına kadar bu kişilerin izinsiz kullanımı görülmeye başlandı. Önceleri sitemiz etrafı boş olduğu için dışarıdan gelen pek yoktu. Etrafımızın dolmaya başlamasıyla sıkıntı olmaya başladı. Bu duruma daha fazla seyirci kalamayız.
Site sakinlerimizden bir kısmı, içeri girene hiç sorgu yok, han kapısı gibi diye şikayetlenirken, bir kısmı da kapıda durdurulup sorgulanmaktan oldukça rahatsızlık duyuyor. Kapıdaki güvenlik elemanı şimdi ne yapsın?
Kendimizi bir an güvenlik personelinin yerine koyarsak, o görevlilerin halini daha iyi anlarız.
Bir mühendislik şirketine çalışma yaptırıyoruz. Kapılardan elektronik anahtarlı ve turnikeli geçiş ile güvenlik ve daireler arası dahili telefon kurulumu üzerinde çalışma yaptırıyoruz. Gelişmeler oldukça paylaşacağız. Bu haberi şimdiden paylaşmamızın sebebi, sakinlerimiz arasında nasıl bir tepki olacak diye merak ediyoruz. Olumlu tepkiler alırsak, önümüzdeki genel kurulda bu konuyu gündeme getirip karar alacağız.
YARDIM GÖNÜLLÜLERİ
Geçen yazımızda, Beylikdüzü Yardım Gönüllüleri tarafından yapılan yardım organizasyonuna katkı için sizlere de çağrıda bulunmuştuk. Bu çağrımız hayli ilgi gördü, komşularımız yardımlarını esirgemedi. Yardım gönüllüleri tarafından, yardım edilen aileler başta olmak üzere yardımda bulunan kuruluş temsilcilerine verilen iftar yemeğine de katıldık. Sizlerin katkılarını bu fedakar gönüllülere ulaştırmamızdan dolayı bize de bir hatıra şilti verdiler, sitemiz adına alıp böyle hayırlı bir işe vesile oldukları için sizler adına teşekkürlerimizi ilettik.
ASANSÖR REVİZYONLARI
Asansör yönetmeliği gereği yapılması gereken yenilik ve ilavelerle ilgili çalışmalarımız devam ediyor. Blok giriş kapılarına asılan son altı aylık gelir gider cetvelinde görüldüğü gibi, sene başından bu yana maddi hazırlık ve numune revizyon çalışmaları yapıyoruz. Önümüzdeki ayın başından itibaren, istatistiklerimize göre en fazla arıza yapan asansörlerden başlayarak makine, motor ve pano yenilemeyi planlıyoruz inşallah.
ÇEVRE TEMİZLİĞİ ÜZERİNE
Sitemizin çok nadide olduğu yönünde hemfikiriz. Lakin bu güzide siteyi yeterince koruyabiliyor muyuz? Nimetin kıymeti bilinmezse elimizden alınır. Nasıl alınacağına fazlasıyla örnek verilebilir. Yüce Rabbim dilerse bu yemyeşil alanları bir anda çöle çevirir ve hiçbir güç onu tekrar eski haline getiremez. İnancımıza göre temizlik imandan gelir. Biraz sonra kıyamet kopacağını bilsen elindeki fidanı toprağa dik buyuruyor peygamberimiz aleyhisselam. Biz ne yapıyoruz, yaramaz çocukların körpe fidanları kırmalarına, çimleri tahrip etmelerine, sulama sistemine zarar vermelerine göz yumduğumuz gibi içilen sigara izmaritlerini sağa sola rastgele atmaktan hiç mi hiç çekinmiyoruz. Bu nasıl çevre bilincidir anlamak mümkün değil. Bir sakinimiz apartmanının çevresindeki sigara izmaritlerini toplamış. Yarım saatte 4-5 pet şişeyi doldurmuş. Biz büyükler olarak böyle mi örnek olacağız çocuklara. Masaların üzeri, parklar ve spor alanları, pet şişe, çekirdek kabuğu ve ambalaj atığı ile dolu.
Bir başka mühim konu, dini yazılar içeren yayınlar yerlerde veya çöplerin arasında geziyor. Buna hiç kimsenin gönlü razı gelmez diye düşünüyoruz. Gazeteler, çocukların yırtarak eğlendiği bir oyuncak olmamalı.
Öyle ya, yönetimin işi ne, toplatsın. Ama bir şeyi unutuyoruz. Yönetim bunları toplatır toplatmasına da, sakinler olarak bizlerde kalitemizi ortaya koymuş olmuyor muyuz?
ALLAHÜ TEALA RAHMET EYLESİN
Site sakinlerimizden bir mübarek insan vardı. İsmail Patlak abimiz. Mübarek bir günde rahatsızlanıp hastaneye yattı, Kadir gecesinde de hakkın rahmetine kavuştu. Sevenlerinin ortak kanaatidir ki; her karşılaştığı kişiye dini nasihatlerle birlikte uzun uzun dualar eden, bir kelime dünya kelamı konuşmayan, dünyada hakkında şikayetçi olabilecek kimse olmayan, vücudu iki büklüm olduğu halde son rahatsızlandığı gün dahil işine gidip gelen hepimizin sevdiği abimiz vefat etti. Allahü Teala gani gani rahmet eylesin. Bilemediğimiz, duymadığımız, sakinlerimizin yakın eş dost ve akrabalarından ahirete intikal edenlere de rahmetler diliyoruz. Hasta olanlarımıza Allahü tealadan acil şifalar ve iman selameti temenni ediyoruz.
AİDAT ÖDEMELERİ
Aidat ödemeleri konusunda hatırlatmalarımıza devam ediyoruz. Vaktinde ödemelerini yapan komşulara müteşekkiriz. Aidatlarını vaktinde ödeyemeyen komşularımıza üzülerek hatırlatıyoruz. Kat Mülkiyet Kanunu gereği geciken aidat ödemeleri için aylık %5 olan gecikme tazminatı (kanun böyle tanımlıyor), yönetim kurul kararı ile sitemizde %3 olarak uygulanmakta ve ay bittikten sonra, giren ayın ortalarında hesaplara yansıtılmaktadır. Yani aidat ödemesini ay sonuna kadar yapamayan komşulara, sonraki ayın ortasına kadar mühlet tanınmış oluyor. Bizi anlayışla karşılayacağınızı umuyoruz. Niyetimiz gecikme tazminatlarından istifade etmek değil, aidat ödemelerini zamanında yapan komşularımızın hakkını savunmaktır.
"Sağlıklı ve huzurlu günler temennisiyle hoşça kalınız efendim."
05 AĞUSTOS 2015
Muzaffer İşcan
Site Yönetim Kurul Başkanı