KURBAN BAYRAMI YAKLAŞIRKEN
SEVGİLİ SİTE SAKİNLERİMİZ
Uzun bir aradan sonra tekrar beraberiz. Bu dergiyi daha kısa aralıklarla çıkarmanın, sizleri bilgilendirmek için lüzumlu olduğunu anladık. Yönetime gelen veya bizi arayan komşularımız bu taleplerini sıklaştırmaya başladılar. İnşaallah bundan sonra daha sık evlerinize misafir olmaya çalışacağız
MERMER VE BİNA DIŞ CEPHELERİNDEKİ BOYA ÇALIŞMALARIMIZ
123 blok girişindeki mermer kaplama çalışmamız bitti, ödemesini tamamladık elhamdülillah. Çalışma esnasında siz kıymetli komşularımıza verdiğimiz rahatsızlıktan dolayı özür dileriz.
Site geneli için lazım olacak astar ve boya çalışmamızda ilk hesaplamamıza göre çıkan toplam malzemenin tamamını alıp depoladık, parasını ödedik. Siz kıymetli komşularımızın erken ödeme yapmasından dolayı malzeme alımında fabrika ile doğrudan görüşerek piyasa fiyatlarından oldukça uyguna almış olduk. Bizim aldığımız fiyatlar üzerine yaklaşık %40 üzerinde zam geldi, biz bu fiyatlardan etkilenmedik. Çünkü erken alıp ödememizi tamamladık. Sene başında tamir çalışmamız da bitmişti, şimdi sadece işçilik ödemesi yapıyoruz.
Binalarımızın dış cephelerinde boya çalışmalarımız her adada ayrı ekiple devam ediyor. Sitemizin dışa bakan cepheleri hemen hemen bitmek üzere, artık boyanmayan cephelerde çalışmaya başladık. Planlamamız sene sonuna bitirmek üzerine kurgulandı.
Çalışma esnasında en çok yaşadığımız sıkıntı, çalışma sahasına park eden araçlar. Çalışma yapılacak bloklara uyarı yazıları, telefonlara mesajlar göndermemize rağmen, çalışma alanlarında maalesef geç saatlere kadar araç kalabiliyor. Sevgili komşularımızdan ricamız, çalışma yapılan yerlere araç park etmeyiniz.
Boya işlerimize başlarken ilk olarak sitemizin camisini, minaresini, pencere ve kapı ferforjelerini boyadık. Pencere ve köşe mermerlerinin zımparalı temizliğini yaptık, basamaklardaki tamirleri yaparak ramazan bayramı öncesinde tamamladık.
Bloklarımız boyandıkça sitemizin çehresi değişiyor, bahçelerimizdeki yeşil alanlarla çok güzel bir kombinasyon oluşturuyor.
Elbirliği ile binalarımızı bakımlı tutmaya devam edersek, her bir çiçeğini, çalısını, ağacını, gülünü, çimini koruyabilirsek çok daha değerlenecek, İstanbul’un en nezih sitesinde yaşıyor olacağız. Bu sitede yaşamak bir ayrıcalıktır.
ÇOCUK OYUN PARKLARINDA FAALİYETLERİMİZ
Çocuk oyun alanlarına yerleştirdiğimiz iki kişilik salıncaklarımız o kadar ilgi gördü ki, 7-8 çocuk birden binerek sallanmaya başladı!!! Her malzemenin bir taşıma kapasitesi var. Bu kadar yükü taşımayınca halka ve bağlantı yerlerinde bozulmalar oldu. Teknik ekibimizin yaptığı ilavelerle şimdi daha güvenli oldu. Ahşap ve metal bütün parçalar boyanarak yaza hazırlandı. Tamir gereken yerler tamir edildi. Salıncak oturaklarında tamamen bozulmuş olanlar yenileriyle değiştirildi.
AÇIK ALANLARDAKİ FAALİYETLERİMİZ
Pandemi nedeniyle özellikle hafta sonları dışarı çıkamayan komşularımız bahçeleri yoğun olarak kullanıyorlar. Oturma yerlerinin yetersiz olduğunu görerek, özellikle güneş almadığı için çim yetişmeyen koyu ağaç gölgeli yerlere ilave masalar yerleştirdik. Sizlerin çok yoğun talebi karşısında yeni masa siparişleri verdik. Önümüzdeki günlerde yeni masalar sahada yerlerine yerleştirilmiş olacak.
Havuzların etrafındaki çitleri yeni panel çitlerle değiştirdik. Havuz tabanlarını cam mozaik kaplama yaparak hem su kaçaklarının önüne geçmeyi, hem de görsel bir güzelliği hedefledik. Havuz sularını daha sık değiştirerek masmavi havuzun su sesi eşliğinde sakin bir ortamda huzur bulmanızı istiyoruz.
3.ada büyük havuz kenarında yapamadığımız kamelya çalışmamızı, menfi sebebin ortadan kalkması ile gündeme aldık ve hizmetinize sunuyoruz, hayırlı olsun. Bahçelerimizden azami derecede istifade etmenizi hedefliyoruz.
Çatılarımızda ihtiyaç olan yerlerde onarım çalışmalarımız devam ediyor. Çim biçme, gübreleme, sulama ve bakım çalışmalarımız aralıksız devam ediyor.
Bahçelerdeki meyve ağaçlarımızın müdavimi çocuklar doyasıya meyve topladılar. Dalları kırdılar, olgunlaşmadan topladılar ama olsun, bunlar tatlı hatıralar olacak. Bu kadar yeşillikte daha fazla meyve ağacı olsaydı ne güzel olurdu. Çocuklarımız yediği meyveyi manav tezgahında değil dalında görsün. Ağaca çıkan çocukları görüp kızan komşular var. Lütfen kızmayalım komşular, ayrı bir heyecanı var onun. Kendilerine sakatlık vermesinler yeter.
YİYECEK ARTIKLARI ÇİMLERİN ÜZERİNE YAKIŞMIYOR
Sevgili komşular,
Toplum olarak çok merhametliyiz, dinimiz de bunu emrediyor. Allahü tealanın yarattıklarına merhameti olmayan, başkasından da merhamet göremez. Lakin kantarın topuzunu kaçırıyor muyuz ne?
Bahçelerimizi gezerken fotolarını yan tarafta göreceğiniz manzara ile karşılaşıyoruz. Site hayatı yaşadığımız bir yere bunlar yakışıyor mu siz karar verin. Site içerisinde yaşamını sürdüren kediler için hazır yemler o kadar çok bırakılıyor ki, sofranızdan artan makarna artığına veya küflenmiş ekmeklerinize dönüp bakmıyorlar bile. Ve bıraktığınız yemek artıkları orada iyice küfleniyor, kuruyor, böcekleniyor, kokmaya başlıyor. Sonra da temizlik personeli temizlik yapmıyor şikayetleri geliyor.
LÜTFEN LÜTFEN LÜTFEN
Açık alanlara yiyecek artığı bırakmayınız. Hayvanlar bu artıkları yemiyor ve manzara çok çirkin oluyor. Güzide sitemizin manzarasını lütfen bozmayalım.
AİDAT VE BOYA ÖDEMELERİ
Sevgili Komşularımız,
Hizmetlerimizin aksamadan yürümesi için aidat ödemelerimizi lütfen ait olduğu ay içerisinde ödemeye çalışalım. Pandemi nedeniyle ödemelerinizi banka aracılığı ile yapmanızı özellikle rica ediyoruz.
Boya ödemelerini ilk üç ay içerisinde indirimli ödeyerek kapatan komşularımıza müteşekkiriz. Erken ödemelerin rahatlığı ile malzeme siparişimizi önceden yaparak, indirim tutarının belki üç mislini malzemedeki indirimle kazanmış olduk. Ödemeleri devam eden komşularımızdan ricamız, gecikmeye bırakmadan ait olduğu ay içerisinde boya paralarını ödemelerini istiyoruz. Ödeme yapmak istemediğini ifade eden komşularımız olduğunu üzülerek belirtmek isterim. Yönetim anlayışımız olarak hiçbir komşumuzla hiçbir konuda karşı karşıya gelmek istemiyoruz. Buyurun gelin konuşalım. Konuşarak çözülemeyecek bir problem yoktur. Lakin inatlaşarak vermem diyenlere de hukuk yolu ile mücadelemizi devam ettireceğimizi belirtmek isteriz. Bu kadar ödeme yapan komşularımızın hakkına girilmesine müsaade etmeyiz.
Yapılan iş keyfi bir uygulama değil, ana binanın dış etkenlerden korunmasına yönelik 10 senede bir yapılan zaruri çalışmadır. Bu çalışma ile bloklarımız dış etkenlere karşı korunduğu gibi mülk değeri üzerinde de gözle görülür maddi değer kazandığına şahit oluyoruz. Tabir yerindeyse bir verdiysek karşılığını en az elli katı üzerine koymaktadır.
Sizin paranız bizim paramızdan kıymetlidir düsturu ile hareket ettiğimizi bilmenizi istiyoruz. Bu sözümüzü yaşadığımız bir hadiseyi anlatarak pekiştirmek istiyoruz.
Blok girişlerinde ana tesisat borularında galvanizden kompozit boruya geçiş yapıyoruz. Bütçemiz ölçüsünde acil olan yerlere öncelik vererek şu ana kadar 49 giriş yaptık. Önümüzdeki günlerde 30 veya 45 giriş daha gündeme aldık. Malzeme listesi çıkarıp fiyatlar almaya başladık ki ne görelim. Evdeki hesap çarşıya uymadı, fiyatlar uçmuş. Önceki sene 15 giriş için aldığımız rakam ikiye katlanmış. Yakınımızdaki üretici bir fabrikadan almak için teşebbüs ettik, bayiden başkasına satışımız yok dediler. Soruşturma devam ederken Yalova’da bir imalatçı bulduk. Doğrudan alım yapabileceğimizi söylediler, listemizi gönderdik, aldığımız fiyat buralara göre oldukça uygun. Tesisat işini yaptırdığımız usta ile beraber sabah erken saatte ver elini Yalova. Fabrika açılmadan kapılarındayız. Yüz yüze tanıştık, alacağımız malzemeyi görerek beğendik, mevcut olanları arabaya yükleyip getirdik, arabaya sığmayan havaleli malzemeyi de ambarla göndermek üzere anlaştık, ödemelerini yapıp yola çıktık. Yenikapı feribot iskelesine geldiğimizde Cuma vakti henüz girmek üzere idi. Namazı iskelede balıkçılar camiinde eda edip ikindi olmadan siteye vasıl olduk. Taşıdığımız emanetin farkındayız komşular. Harcama yaparken hep bu hassasiyeti taşıyoruz.
EMEKLİ OLAN PERSONELİMİZ
Sitemiz oturuma başladığından bu yana yaklaşık 21 senedir site yönetimi bünyesinde saha işlerimizi yürüten Kalfa lakaplı Mustafa Pirnal arkadaşımız artık müsaade diyerek emekliliğini istedi, uygun gördük. Sitemizin her çalısında, her taşında her köşesinde emeği olan arkadaşımıza bütün site sakinleri adına teşekkürler ediyoruz. Senelerdir hayalini kurduğu, bütün maddi kazanımlarını ortaya koyarak memleketi Bartın’da edindiği bahçeli evinde ve bahçesinde ailesi ile beraber sağlıklı ve huzurlu günler yaşamasını temenni ediyoruz.
ÇOK ÖNEMLİ HATIRLATMA!!! TELEFONLARINIZI GÜNCELLEYİNİZ
Sizlere en kolay ulaşabileceğimiz iletişim bilgilerinizi (adres, telefon ve e-posta) lütfen güncelleyiniz. Uygulamaya başladığımız, güvenlikle site sakini arası haberleşme için, evin bey ve hanımının telefon kaydı işin akışını kolaylaştıracaktır. Bu aynı zamanda Kat Mülkiyet Kanunu hükmünce bir mecburiyettir. Acil bir durumda ulaşabileceğimiz telefonunuz mutlaka yönetim kayıtlarında olmalıdır. Telefon mesajı ile kısa bildirimlerimiz için de bu bilgiler çok önemli.
Hepinize sağlıklı ve huzurlu günler temenni ediyoruz efendim
KURBAN BAYRAMI YAKLAŞTI
Kıymetli komşularımızı, işte bir kurban bayramına daha kavuşuyoruz. Bayramlar sevinç günleridir. Hem kendi hem de ihtiyaç sahibi kimseleri sevindirme günleridir. Kurban ibadetini büyükşehirlerde yerine getirmek çok zorlaştı. Bu ibadetin yerine getirilebilmesine önderlik eden çeşitli vakıflar ve dernekler var. Kurban işinizi bunlar aracılığı ile yapacaksanız, araştırmadan vermeyiniz. Vekalet alışından kurbanlık seçimine, kesiminden dağıtımına kadar hassas davranan yerleri tercih ediniz. Rastgele kimselere para verip, ben kurban vazifemi yerine getirdim, benim niyetim doğru, alan ne yapmış beni ilgilendirmez demek sizi kurban mesuliyetinden kurtarmaz. Müslüman uyanık olmalı, karşısındakinin hata işlemesine fırsat vermemeli.
Yola çıkacak olan komşularımızdan rica ediyoruz, uzun yolculuklar tehlikeli oluyor. Lütfen acele etmeyiniz, dinlenerek ve trafik kurallarına uyarak yolculuğunuzu salimen tamamlayınız.
Tüm komşularımızın mübarek kurban bayramını tebrik ediyor, sağlıklı ve huzurlu günler temenni ediyoruz.