2012'yi Geride Bırakırken
Kıyamet alametlerindendir, zaman su gibi akacak. Senenin nasılda çabuk geçtiğini anlayamıyoruz. Bakıyorsunuz sene başı, birde bakıyorsunuz sonu gelmiş. Hele teknoloji ile iç içeyseniz ki ayrı kalmanız çok zor. O zaman durum daha da vahim. Bilgisayar zaman kurdudur diyorlar. Eğer kontrolü elden kaçırırsanız bütün zamanınızı alabiliyor. Bu bilgiler, yeni yetişen çocuklarımız için çok mühim tabiî ki. Onlar hem teknolojiden geri kalmamalı, hem de ona esir olmamalı. Burada çocukları yönlendiren ana baba ve öğretmenlere bir hayli yük düşüyor. Kolay gelsin.
BAHÇE İŞLERİMİZ
Ağaç budama mevsimindeyiz. Ekip olarak durmak bilmeden ağaçların ve çalıların budamasını yapıyoruz. Belediyemiz park bahçeler müdürlüğünden aldığımız kışlık çiçeklerimizin dikimi tamamlandı. Şimdi lale soğanlarını dikiyoruz. Baharda 15-20 gün lalelerin doyumsuz güzelliğini seyredeceğiz inşallah.
ASANSÖR FENNİ MUAYENESİ
Yeni yönetmelik gereği, tıpkı araç fenni muayenesinde olduğu gibi, asansörlerin yıllık fenni muayenesi yaptırılacak. Bu muayene, kanuni bir mecburiyet. Belediye tarafından anlaşma yapılan yetkili şirkete yaptırma mecburiyeti var. Günlük tamir ve periyodik bakımlar için anlaşma yaptığımız taşeron şirketin hizmetinin yanında her sene tekrarlanacak olan bu fenni muayene maliyetini düşürmeye çalıştığımızı önceki yazımda bahsetmiştim. Belediye ile yaptığımız görüşmeler neticesinde, fenni muayeneleri 2013 yılından itibaren başlatacağız. Ayrıca; belediye yetkilileri, fenni muayene yapacak şirketlerle protokol yaparken, bizim sitemiz gibi büyük siteler için özel bir fiyatlandırma yapabileceklerini haber verdiler.
Elbette can emniyeti her şeyin üzerinde. Bu çalışmalar, insana verilen değerin neticeleri. Sonucunda can emniyeti olduğuna göre maliyetine katlanacağız.
Blok giriş kapılarındaki camlara emniyet filmi çekilmesi tamamlandı. Artık cam kırılsa da dağılmıyor, dolayısıyla yaralanma olaylarının önüne geçilmiş oldu.
DAHA VERİMLİ HİZMET İÇİN
2.186 daire ve yaklaşık 10.000 kişinin yaşadığı bu güzide sitemizin yönetim binası sadece 60m2 idi. Belediyemizden destek alarak, yönetim binamızın arkasına prefabrik bir ilave yaptık. İnşaallah buradan sizlere daha verimli hizmetler sunacağız. Şikayetlerinizi daha kısa zamanda çözümlemeye, telefonlarınıza daha kısa zamanda cevap vermeye çalışacağız. Aylık istatistiklerimizin daha sağlıklı olmasını hedefledik. Yapılan işler daha sağlıklı olarak kayıt altına alınacak. Her şey sizin huzurunuz için
BÖLGEMİZ DEĞERLENMEYE DEVAM EDİYOR
Daha önceki yazılarımızda da bahsettiğimiz gibi, bölgemiz değerleniyor. Dairelerimizin kıymetini düşürmeyelim. Şu günlerde sitemizde satılık veya kiralık yok denecek seviyededir. M2 fiyatları alt sınırı 1.750TL civarındadır. Bu rakamlar uçuk gelmesin sizlere. Ortalama daire başına 70-80m2 sosyal ve yeşil alan olan bir site bulamazsınız. İnsanlar evinin olduğu sokakda arabalarını park edecek yer bulamıyor. Balkona çıkıp oturamıyor karşı balkonun baskısından. Çocuğunu emniyet içerisinde dışarı çıkarıp oyuna bırakamıyor.
Fiyatların yükselmesinden dolayı emlak satışı azaldı. Bazı kişiler bu değer artışının getirdiği satış durgunluğundan rahatsız olsa da, biz komşularımızı bilgilendirmeye devam edeceğiz.
Ve önemli bir husus daha. Evini satacak olanlar öncelikle komşularıyla irtibata geçsin. Oğluna, kızına kardeşine ev alacaklar var aklınızda olsun.
KARTLI KAPILAR
Kartlı yaya kapılarının kapasitesini artırdık. Yeni takılan cihazların kart okumada sıkıntısı olabilir. Kullanmakta sıkıntı çektiğiniz eski kartlarınız varsa, yönetime getirip ücretsiz olarak yenisi ile değiştirebilirsiniz.
"Hepinize sağlıklı ve huzurlu günler temenni ediyoruz efendim."
05.12.2012
İhlas Marmara Evleri 2.Kısım Site Yön.Kurulu Başkanı
Muzaffer İŞCAN