MAHZUN RAMAZAN
SEVGİLİ SİTE SAKİNLERİMİZ
Mahzun bir ramazan ayını tamamlamak üzereyiz, önümüz bayram. Allahü teala, ramazan-ı şerifi hakkıyla idrak eden kullar zümresine bizleri de dahil eylesin efendim.
Yaklaşık 2 aydan fazladır yerküremizi etkisi altına alan salgın hastalıkla yatıp kalkıyoruz. Yazılı tarihlerde bu şekilde insanlığı etkileyen başka bir salgın hastalık kaydedilmemiş. Bölgesel olmuş, ölüm sayıları fazla olmuş, etkileri uzun süre devam etmiş. Lakin bütün dünyayı çaresiz bırakıp insanları ibadethanelerine hasret bırakan başka bir hadise yok tarih sayfalarında. Anne çocuğuna sarılıp koklayamaz evlat büyüklerinin elini öpemez hale geldi. Tıpkı mahşer yerinde ananın evladından, insanların en sevdiğinden bile kaçar hale geldiği gibi, birbirimizden kaçar olduk. Misafir kabul edemiyoruz, uzaktan konuşabiliyoruz. Mübarek ramazan ayında iftar davetleri veremedik, teravihleri cemaatle kılamadık. Mübarek beldelerde ibadet yasaklandı, aman Ya Rabbi bizleri affet, sen affetmeyi seversin.
Medyada her gün gündemde olan koronavirüs hakkında yeterince bilgiler verildiği için biz ayrıca girmek istemiyoruz. Sadece konuyla ilgili sitemizde yaptığımız çalışmalarımızdan kısaca bahsetmek istiyoruz.
-Devletimizin aldığı tedbirler kapsamında önce personelden yaşlı olanları yıllık veya ücretsiz izne ayırdık. -Servisle gelen personel sayısını azaltıp, servis yoğunluğunu azalttık. Yemekhaneyi kapatarak işçilere yemek paralarını elden verip yemekhane yoğunluğu ortadan kaldırıldı, kendi imkanlarıyla yemek yediler. -Personelin bir kısmını dönüşümlü çalıştırdık. Mümkün olduğunca bir araya gelmemeye özen gösterdik. -Sizlere de mesaj göndererek yönetimde kalabalık olmaması için aidat ödemelerinde banka kanalını kullanmanızı rica ettik. Evinden çıkamayan veya çıkmak istemeyen komşularımızın aidat ödemelerini evden aldık. Bu konuda bize verdiğiniz destek ve anlayıştan dolayı hepinize ayrıca teşekkür ederiz. -Az sayıdaki personelimizle haftada 2 bazen 3 kez bina ortak alanlarını dezenfekte etmeye başladık. Özellikle asansör, kapı ve merdiven korkulukları gibi sıkça el teması olan yerlerin her gün dezenfekte edilmesine dikkat ediyoruz. Su sayaç bölümleri, merdiven altları ve sığınaklar dahil hem dezenfekde ediliyor, hem de haşerelere karşı ilaçlanıyor.
Sitemizde corona vaka sayısı oldukça düşük sayıda elhamdülillah. Bu salgından dolayı hayatını kaybeden olmadı, bize intikal eden bir bilgi yoktur, inşaallah hiç olmaz.
Lütfen devletimizin yetkili kurumlarının uyarılarını dikkate alalım, sokağa çıkma talimatlarına uyalım. Çok lüzum etmedikçe evden çıkmayalım ki bu süreç daha fazla uzamasın. Unutmayalım ki, yaz sıcaklarında rahatça dışarı çıkıp gezmek, seyahat etmek bizim elimizde. Maneviyatımızı ve moralimizi yüksek tutalım.
Tedbir alıp sabredelim, evde kalıp ibret alalım.
Bu salgından bizim çıkardığımız ders; mikroskop altında ancak görülebilen bir zerrecik, gelişmiş tıp teknolojilerini perişan etti. O zerreyi de yaratan Yüce Rabbimizin kudreti karşısında ne kadar aciz kaldık. Bir kez daha anladık ki, her zerremizle, her hareketimizde Allahü tealanın merhametine muhtacız. Gafil olmayalım diye bize ikaz gönderdi. Altından kalkamayacağımız yüklerle bizi imtihan etme Ya Rabbi.
BİNALARIMIZA DAYANIKLILIK TESTİ YAPTIRDIK
Eylül 2019 sonunda yaşadığımız 5.8 İstanbul depreminden sonra, siz komşularımızdan gelen talep doğrultusunda sitemizdeki binaların dayanıklılık testi için araştırmalarımız oldu. Maliyetli ve uzunca bir süreçti. Araştırmalar sonunda deneyimli ve bakanlıkça yetkili bir test ve ölçüm şirketi ile temasa geçtik. Ön çalışma ve tespitler yapıldı, projeler tedarik edildi, verilerin tamamlanmasıyla saha çalışmasına geçildi. Site genelinde, test ve ölçüm elemanlarınca tespit edilen 33 ayrı noktadan 99 adet numune alındı. Binaların röntgeni çekildi, sıyırma tekniği ile perde beton içindeki demirlerin durumu görüntülendi, çekiçleme testi ve zemin etüdü yapıldı. Alınan numuneler ilgili şirketin TSE onaylı cihazlarında basınç testine tabi tutuldu. Bu basınç testlerinin bir kısmına bizzat katıldık ve çalışmaları yerinde denetledik.
Elde edilen bütün değerler, Çevre ve Şehircilik bakanlığının raporlama esaslarına göre programa girildi ve sonuçlar alındı.
DAYANIKLILIK TEST SONUCU: Bakanlığın belirlediği mevcut yönetmelik ölçülerine göre yapılan test çalışmaları sonucunda binalarımız için GÜVENLİ BİNA raporu alınmıştır
Komşularımızın aklına hemen şu soru geliyor. Kaç şiddetinde depreme dayanıklı? Uzmanlar buna şöyle cevap veriyor. Depremin şiddetinden daha önemlisi süresi ve merkezidir. 8.0 şiddetinde bir deprem olur ama süresi 5sn. ve merkezi bize oldukça uzak. Bu depremde yıkım fazla olmaz çünkü süre çok az ve bize uzak mesafede. Ama 6.0-6.5 şiddetinde bir deprem olur süresi 60sn. bize olan mesafesi ise çok yakın. Bu depremin yıkıcılığı daha fazla olur.
Test esnasında, binalarımızın yapıldığı 1997-2000 yıllarının standartlarına göre en iyi tekniklerin ve malzemelerin kullanıldığını bir kez daha öğrenmiş olduk. Beton kalitesinin de oldukça yüksek olduğunu, projesinde C18 kalite olmasına rağmen testlerde beton kalitesinin ortalama C25-C28 olduğunu gördük. Bu durumu açıklayan uzmanlar, betonun olumsuz şartlara maruz kalmaması halinde üzerinden sene geçtikçe daha sağlamlaştığını ifade ettiler.
TELEFON GÖRÜŞMELERİNDEKİ PROBLEMİ ÇÖZEBİLİRİZ
Konuyla ilgili olarak GSM şirketlerine yapılan müracaatlar maalesef sonuçsuz kalıyordu. Bir gazetenin vatandaş şikayetlerini konu alan köşesinde 01Mayıs2020 cuma günü konuyu, sonraki sayfalarımızda yayınladığımız gazete köşe yazısıyla dile getirdik. Aynı gün bir GSM şirketi arayarak görüşme istediler ve takip eden hafta içinde gelip sıkıntımızı dinlediler. Sözlerimizin bitiminde onlarda kendi sıkıntılarını anlatmaya başladılar.
GSM şirketinin ilgilisi şöyle sıraladı sıkıntılarını;
-Vatandaş haklı olarak kesintisiz iletişim istiyor, biz de bu hizmeti sağlamak istiyoruz. Fakat bazı ayrıntılar var. Kesintisiz iletişimin sağlanabilmesi için belli noktalara baz istasyonları konması lazım.
-Cep telefonları ile ilk görüşmeler başladığında vatandaşımızın yanlış bilgilendirilmesinden dolayı baz istasyonlarına karşı menfi bir cephe oluştu.
-Topluma pompalanan algı, bu istasyonların sağlık açısından yan etkileri var şeklindeydi. İnsanımız altını üstünü araştırmadan buna tepki koydu ve ‘ben kesintisiz haberleşme isterim ama sen istasyonu nereye koyarsan koy’. Bu yaklaşım bizleri çok sıkıntıda bırakıyor. Bu haberleşmenin başka yolu yok, arada iletişimi sağlayan baz istasyonları, haberleşmenin olmazsa olmazı. Yeterli baz istasyonu olmadan haberleşme de sağlıklı olmuyor.
-Dünya sağlık örgütünün baz istasyonları ile alakalı raporu şu şekilde: Baz istasyonunun 10mt’ye kadar karşısında uzun süre sabit duran bir kişinin vücut ısı değeri normalinden 1C’ daha fazla olur. Bunun sağlık açısından zararlı olduğuna dair bilimsel bir veri bulunmamaktadır.
- Konuya başka bir açıdan bakalım. Her an yanımızda taşıdığımız cep telefonlarından çıkan dalgalar baz istasyonu etkisinden daha fazla. Uzun süre kulağınıza tutarak görüşme yaptığınızda kulağınızın nasıl ısındığını hissedebiliyorsunuz. Ve biz bu cihazları yanımızdan hiç ayırmıyor, gündüz elimizden, cebimizden düşürmüyor, yatarken başucumuzdan ayırmıyoruz.
-Devletimizin ilgili kurumu Bilgi Teknolojileri ve İletişim kurumunun sayfasında, Baz istasyonlarının insan sağlığına etkisiyle ilgili bölümde;
Türkiye’deki baz istasyonlarının elektromanyetik alan limit değerleri, Avrupa ülkelerinin de kabul ettiği bağımsız bir kuruluş olan, uluslararası radyasyondan koruma komisyonunun (ICNIRP) belirlediği limit değerlerinin 2/9’una tekabül etmektedir. Yani bizim baz istasyonlarının radyasyon yayılımı, Avrupa ülkelerinden ¼ oranından daha az ve bu değerler BTK kurumu tarafından sürekli kontrol ediliyor. İlgi duyanlar btk.gov.tr adresinde tüketici bölümüne girerek Elektromanyetik dalgalar ve sağlık kısmını okuyabilirler. Biz sizin için bu sayfaya bizzat girdik ve ilgili bölümü dergimizde yayınlıyoruz.
Baz istasyonu bizim için çok önemli, bu kadar uzun yazdıktan sonra kanaatimiz şudur; kesintisiz haberleşme istiyorsak sitemizde uygun yerlere baz istasyonu kurulumu gerekiyor ve bu istasyonun sağlık açısından etkisi sanıldığı gibi değil, kontrol devletimizin ilgili kurumları tarafından yapılmaktadır, devletimize güvenmemiz gerekiyor. Yok istemiyoruz dersek kör topal haberleşmeye devam ederiz, şikayet etmeye hakkımız da kalmaz diye düşünüyoruz.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ
Evini satacak olan komşularımız tapu dairesine müracaat ettiklerinde Enerji Kimlik Belgesi var mı diye bir soruya muhatap olacaklardır. Sitemizde 2017’de enerji kimlik belgeleri alınarak her blok girişindeki camlı ilan panosuna yerleştirilmiştir. Talep halinde yönetimden fotokopisini verebiliriz.
Kıymetli komşularımız,
Malumunuz geçen sene binalarımızın dış cephelerindeki tamir çalışmamız yarım kalmıştı. Gündemdeki salgın hastalık sebebiyle henüz işbaşı yapamadık Ancak, bayramdan sonra ki duruma bakarak karar vereceğiz. İnşaallah salgının ilerlemesi kontrol altına alınır, bizde kaldığımız yerden devam ederiz.
Saha personelimizle çimlerin gübrelenmesi, yabancı otlara karşı ilaçlama yapıldı. Yağmur yağmadığı günlerde çim biçme faaliyetlerimiz oldu. Bu arada çim biçme traktörümüz artık kapasitesini kaybetmiş olduğundan yeni bir çim traktörü aldık. Sitemizin dış duvar diplerinde sarmaşık olmayan boş alanlara, kamelyaların arkalarına, kartlı kapı kenarlarına yasemin fidanları diktik. Bu yaseminler çiçek açmaya başladığında bembeyaz görüntüsü ile ferahlayacağız ve güzel kokusunu teneffüs edeceğiz.
Kamelya masalarından kompozit kaplama yapamadıklarımız vardı, onları da bu arada tamamladık. Yeşil alanların otomatik sulama sistemleri elden geçirildi, arızalar giderildi.
2.ada girişindeki güvenlik kulübesinin çatısı biraz alçak olduğu için çöp toplama araçları ile eşya taşıyan yüksek arabaların geçişine mani oluyordu. Basit bir yöntemle kolonlara ilave yaparak yükselmesini sağladık ve araçlar rahat giriş çıkış yapabiliyor.
Bu arada saha içerisinde 2 ayrı noktada iş makinaları ile kazı yaparak kanalizasyon ve su şebeke çalışması yaptık. Çalışmanın ardından kazı yapılan alanlarda sulama boruları yeniden döşendi ve çimlendirildi.
Şimdi önümüzde havuzların elden geçirilerek boyanıp su doldurulması ve blok çatılarının elden geçirilmesi var, bayram sonrası başlamayı planlıyoruz. Yeşil alanlarımızın sulaması ve biçilmesi süreklilik gösteren faaliyetlerimiz arasında.
Sağlıklı ve huzurlu günler temenni ederiz efendim
Muzaffer İşcan
Site Yönetim Kurul Başkanı