RAHMET AYI RAMAZAN
RAHMET AYI RAMAZAN
Çok kıymetli günleri geride bırakıyoruz. Bu ayda ibadet ve iyilik yapanlar yüzlerce hatta binlerce kat sevap kazanırlar. Müslüman akıllı tüccar gibi olmalı. Nereden daha fazla kazanacağını hesaplayarak zamanını en iyi değerlendirmeli, faydasız şeylerle meşgul olmamalı. Fakat bu ayda nafilelere bile başka aylardaki farz sevabı var. Ya farzları yapanlara, binlerce kat fazlası ve Allahü tealanın hususi mükafatı var. ‘Kulum benim için oruç tuttu, onun karşılığını ben vereceğim’ buyuruyor. O şanına layık bir karşılık verir bunda asla şek ve şüphe yoktur. Bu ay içine gizlediği kadir gecesini de fırsat bilmeli. Allahü teala bu gece yapılan ibadetlere seksen üç senelik kabul olmuş ibadet sevabı vaadediyor. Allahım bu ne merhamet. Sen merhametlilerin en merhametlisisin.
Kafirler islam coğrafyasını karıştırıyor, müslümanları birbirine düşman ediyor. Ya Rabbi harici ve dahili düşmanlarımıza fırsat verme, onların tuzaklarını kendilerine çevir. Ülkemizi ve islam coğrafyasını musibetlerden muhafaza eyle, mübarek ramazan’ı şerif hürmetine dualarımızı makbul eyle.
GENEL ÇALIŞMALARIMIZ
Bahçe sulama ve çim biçme faaliyetlerimiz başladı. Güllerimiz renk renk açtı. Güllerin altı çapalandı, dağınık dalları toparlanıp bağlandı. Meyve veren ağaçlarımız çocukların hışmına uğramaya devam ediyor. Bu arada kocaman kocaman çocuklarda ağaç dallarında geziyor. Canları sağolsun, yesinler ama olgunlaştıktan sonra yesinler ve dallara zarar vermesinler, bu bahçe hepimizindir. İnsan kendi bahçesine diktiği, bakımını yaptığı, sulayıp budadığı meyve ağacına zarar verir mi? Çocuklarımızı biraz bu konularda uyaralım, bize destek olun lütfen.
Birinci ada camiye bakan duvarın dışındaki güllerimiz her sene talan ediliyor. Gelen bir giden iki gül koparıyor. Sonuç, iki ay canlı kalabilecek olan güller onbeş günde tarumar oluyor. Sağlık olsun, kimseye kızmaya hakkımız yok, biz sadece hatırlatıyoruz.
Blokların son kat merdiven tavanlarını boyadık. Mevsim itibariyle yürüyen ve uçan haşerelere karşı ilaçlama yaptık.
Havuzların bakımı ve temizliği yapılarak boyandı, suları doldurulup motorları çalıştırıldı. Kamelyalarımız, ramazan-ı şerifin başlamasıyla beraber su şırıltıları arasında sizin kullanımınıza açıldı.
BÖLGEMİZE METRO GELECEK (TEKRAR YAZIYORUZ)
Bu paragrafı önemine binaen tekrarlıyoruz. Medyayı takip edenler, Sefaköy-Beylikdüzü hattına metro haberini okumuştur. Güzergah kesin olmamakla beraber, Yakuplu merkez olacak şekilde bir çalışma var. 3-5 seneye kadar sitemize ulaşım daha kolay olacak görünüyor.
SİTEMİZİN ETRAFI DOLUYOR KIYMETİ ARTIYOR
Önceki yazılarımızda sitemizin etrafında ve bölgemizdeki boş arsaların konut siteleriyle dolmaya başladığından bahsetmiştik. Bu hareketlilik sitemize değer kazandırmaya devam ediyor. Yanı başımızda yeni başlayan projelerde konut m2 fiyatları 4.000TL üzerinde. Konutlarda emsal değer çok önemlidir. Emsal değer ne kadar düşük olursa proje o kadar ferah olur. Bizim emsal değerimiz 1.65’dir. Yeni yapılaşmalarda ise 2.50’nin de üzerinde. Yani nerdeyse iki katımız. Şu demek oluyor; yeni siteler bizim yarı ferahlığımızda olacak. Bizim sitemiz adeta tatil beldesi. Alın sepeti elinize havuz başına iftara inin, teraviden sonra da çay sefasına buyurun.
Hemen birinci adanın sanayiye bakan köşesine özel hastane çalışması devam ediyor, yakın zamanda açılacak. Bunlar çok önemli şeyler komşular. İnsanoğlu bu ne zaman ne olacağı belli olmuyor. Hastalık, kaza, yaralanma, doğum gibi durumlarda caddenizde bir sağlık kuruluşunun bulunması rahatlık veriyor insana. Caddemizin üzerindeki cami de ayrı bir güzellik katıyor sitemize.
ASANSÖR MAKİNA MOTOR VE PANOLARI
2017 yılı İşletme projemizde arz ettiğimiz gibi, ekonomik ömrünü doldurmuş olan asansör makine ve motorlarını, panoları ile beraber değiştirip, asansör sektörünün deyimi ile A3 standardına yükseltiyoruz. Bu sene programa aldığımız 10 adet makinenin değişimi başladı. Bayrama montaj tamamlanır inşallah.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ
Önceki yazımızda binalar için Enerji Kimlik Belgesi almaya çalıştığımızı duyurmuştuk. Çalışma tamamlandı ve her blok için ayrı olmak üzere, alınan bu belgeler camlı ilan panosuna asıldı. Devletimiz duyurulan süreyi uzattı ama biz belgemizi alıp kullanıma sunmuş olduk.
JENERATÖR
3.ada için yeterli çoğunluğa ulaşıldığını duyurmuştuk. İşi üstlenmeye talip olan şirketlerle görüşmelerimiz devam ediyor. Önümüzdeki günlerde fiyatlar netleştiğinde 3.ada sakinleriyle tekrar irtibat kuracağız ve karar alıp imzalayacağız. Muhasebe olarak hazırlıklarımızı yapıyoruz, malikler borçlandırılacak ve tahsilatlar başlayacak. Sözleşme imzalandıktan sonra 2 ay gibi bir sürede kurulumun biteceğini tahmin ediyoruz.
LÜTFEN DİKKATE ALINIZ!!!
Zaman zaman tekrarlıyoruz. Önemine binaen yine tekrarlayacağız. Evini satmaya niyetli olan komşularımız lütfen öncelikle komşularını haberdar etsin. İyi biliyoruz ki, eşine, dostuna, çocuğuna ve akrabasına sitemizde ev almak isteyen çok site sakinimiz var.
Ev alacaklar ve satacaklar yönetimle mutlaka irtibata geçerek evin yönetime borcu olup olmadığını sorgulamalı. Ev sahipleri, iletişim bilgilerini mutlaka yönetime bildirmeli, değişiklik oldukça da yeni bilgileri vermeli. Arabasını plaka okuma sistemine mutlaka kaydettirmeli. Kiraya verilen dairenin kira kontratı, ev sahibi tarafından yönetime ibraz edilmeli. Kiracı ile yönetim tanıştırılmalı ve aidat konusunda kiracı bilgilendirilmeli. Eğer emlakçı vasıtasıyla kiralama yapılmışsa, bu vazifeyi emlakçılar yapmalı. Bundaki amacımız, ev sahibi-kiracı-yönetim irtibatını sağlayarak mağduriyetlerin önüne geçmek.
Aidatlarınızı zamanında ödeyiniz. İstemediğimiz halde hukuk yoluyla tahsilat durumunda kalıyoruz. Hiç bir komşumuzun sıkıntıya düşmesini istemeyiz, ama zamanında ödeme yapanların hukukuna da riayet etmek durumundayız.
Tatile gidecek olan komşular, komşularını haberdar etmeli, kapılarını pencerelerini emniyete almalı. Acil durumda irtibat için mutlaka yönetimdeki iletişim bilgilerini yenilemeli.
Heyecanla beklediğimiz ve bin aydan daha hayırlı olduğu müjdelenen Kadir Gecenizi, ardından gelecek olan Ramazan Bayramınızı tebrik ediyoruz. Allahü teala asil milletimizi ve tüm islam alemini her türlü harici ve dahili düşmanlardan muhafaza eylesin.
Hepinize sağlıklı ve huzurlu günler temenni ediyoruz efendim. 10.06.2017
Muzaffer İşcan
Yönetim Kurul Başkanı